【BreitBart 】2024年5月11日 ルーカス・ノーラン 記
https://www.breitbart.com/tech/2024/05/09/google-ends-lease-on-massive-office-complex-in-heart-of-san-francisco/?utm_source=wnd&utm_medium=wnd&utm_campaign=syndicated
テック大手グーグルは、サンフランシスコのワン・マーケット・プラザにある30万平方フィートのオフィスを、2025年4月のリース満了に伴い退去する準備を進めていると報じられている。
2018年からこの広大なオフィススペースに入居しているグーグルは、5月7日（火曜日）に同社の広報担当者によって確認されたように、来年4月にリース期間が満了すれば退去する予定だ。
この動きは、ミッション・ロックに従業員を移転させたビザに続くものだ。
ウォーターフロントのオフィス退去の決定は、グーグルがオフィスへの出勤に柔軟なアプローチをとっており、社員の多くがすでにリモートワークをしているなかでのことだ。
ワン・マーケット・プラザは、市内最大級のオフィスビルであり、スカイラインの特徴でもある。2棟の高層タワーとランドマークとして知られる11階建ての別館で構成され、総面積は160万平方フィート。
グーグル
MOCAK近代美術館で開催されたイスラエル人アーティスト、ミシェル・キチカによる展覧会「Cartooning on the Frontline」のオープニングで、パレスチナ支持派のデモに参加するデモ参加者たち。2024年4月11日、ポーランド・クラクフ。(写真：Beata Zawrzel/NurPhoto via Getty Images）
グーグル左翼デモ参加者
2019年9月20日金曜日、米ワシントン州シアトルで行われたグローバル・クライメート・ストライキで、市庁舎に向かって行進するグーグル社の従業員。マイクロソフト社やアマゾン・ドット・コム社の数千人の労働者が、地球の気温上昇に抗議するため、上司の許可を得ずに外出した。写真家 Chloe Collyer/Bloomberg
グーグルの広報担当者ライアン・ラモントによると、同社はスピアタワーから引っ越す一方で、より小さなランドマークビルに入居し続ける予定だという。
ラモント氏は、グーグルがランドマークビルに入居する予定期間についてはコメントを避けたが、サンフランシスコでの長期的なプレゼンスを維持するという同社のコミットメントを再確認した。
不動産市場関係者によると、グーグルはワン・マーケットから近くのスピア・ストリート345番地に業務を集約する計画で、現在同社は約40万平方フィートを賃借している。
これらの情報筋によると、グーグルは来年345スピアー・セントの賃貸契約が満了するため、契約を更新する可能性が高いという。
Google の退去が間近に迫っているというニュースは、パラマウントとブラックストーンが、2月に満期を迎える ワン・マーケットプラザ への9億7500万ドルの融資について、1年間のオプション付きで3年間の延長交渉に成功した数カ月後にもたらされました。
両パートナーは、満期を迎えた借入金に対し1億2500万ドルの支払いを行うことで、この延長に成功しました。市場関係者によると、グーグルがもっと早く撤退を表明していれば、このような取引を成立させるのはもっと難しかっただろうとのことだ。
サンフランシスコのオフィス空室率は今年36％を超え、記録的な高水準となっているが、ワン・マーケット・プラザは、他のトロフィー・オフィスビルに比べ実効賃料が約20％高く、市内で最も高い賃料を維持している。
ワン・マーケット・プラザは、ビザやオートデスクなどの一流テナントを誘致してきたが、両社は最近、撤退または縮小を発表している。
